Itapema

A história de Itapema começa com a colonização açoriana das planícies da enseada de Porto Belo, iniciada em 1748 com a chegada de imigrantes das ilhas dos Açores, de quem a cidade herdou o linguajar, a religiosidade, o folclore e a vocação para a pesca artesanal. Por volta de 1800, ataques de piratas na costa levaram famílias a abandonar o povoado, então conhecido como Tapera, que voltou a se organizar em meados do século XIX como vila pertencente a Porto Belo. A emancipação veio pelas mãos de um vereador portobelense representante do distrito, cujo projeto foi aprovado por lei estadual em 28 de fevereiro de 1962, com instalação do município em 21 de abril do mesmo ano. Da vila açoriana de pescadores ao paredão de torres da Meia Praia, Itapema comprimiu em seis décadas uma transformação que poucas cidades brasileiras viveram em um século.

A economia de Itapema gira em torno de dois motores que se retroalimentam: o turismo de praia e a construção civil. A cidade figura entre os destinos mais procurados do litoral catarinense, e a temporada de verão multiplica a população e o faturamento do comércio e dos serviços da orla. O fenômeno mais notável, porém, é imobiliário: em maio de 2026, o índice FipeZap apontou Itapema como o metro quadrado residencial mais caro do Brasil — R$ 15.226, superando pela primeira vez a vizinha Balneário Camboriú. O PIB per capita de R$ 50 mil (IBGE, 2023) e o canteiro de obras permanente em que a cidade se converteu traduzem esse boom. Para o direito, o cenário é fértil em demandas: incorporação imobiliária, contratos de compra e venda na planta, locação de temporada, relações de trabalho na construção e no comércio sazonal e a tributação municipal que acompanha a valorização.

Itapema é sede de comarca do TJSC desde 17 de dezembro de 1999 e viu sua estrutura judiciária crescer com a cidade: hoje o Fórum da Rua 700 abriga a 1ª e a 2ª Varas Cíveis, a Vara Criminal — perante a qual funciona o Tribunal do Júri da comarca — e o Juizado Especial Cível, Criminal e da Fazenda Pública, instalado em 2024 para absorver as causas de menor complexidade. No mesmo prédio atuam as três Promotorias de Justiça do MPSC. A cidade conquistou em 2022 uma Vara do Trabalho própria (TRT-12), com jurisdição sobre Itapema, Bombinhas, Porto Belo e Tijucas, e conta com presídio regional no bairro Morretes, que mantém a execução penal como demanda local. Na esfera federal, o município é atendido pela Subseção Judiciária de Itajaí (TRF4). O verão, que multiplica a população, também eleva flagrantes, audiências de custódia e demandas criminais urgentes. A banca atua na comarca em defesa criminal, Tribunal do Júri e execução penal, com atendimento a presos do Presídio Regional e a suas famílias.

O patrimônio de Itapema é, antes de tudo, sua geografia: a Meia Praia, o maior e mais famoso dos balneários do município, concentra na orla e na avenida principal a infraestrutura de bares, restaurantes e comércio que faz da cidade um dos grandes destinos do litoral catarinense. No Canto da Praia, a herança açoriana sobrevive na pesca artesanal, nos ranchos de pescadores e na gastronomia de frutos do mar que remonta aos primeiros povoadores de 1748. O contraste é a marca da paisagem: de um lado, costões e trechos de mata atlântica preservada; de outro, um dos skylines que mais se verticalizam no Brasil, reflexo direto do metro quadrado mais valorizado do país. Esse encontro entre a vila de pescadores e a cidade vertical — a tapera açoriana e a torre de luxo — é o que define visualmente Itapema e alimenta tanto o orgulho local quanto o debate urbanístico permanente.

Itapema colecionou manchetes nacionais nos últimos anos. Pelo Censo 2022, a população saltou 65,82% em doze anos — de cerca de 45 mil para 75.940 habitantes —, ritmo mais de dez vezes superior à média brasileira no período, que alçou a cidade ao posto de 19º município mais populoso de Santa Catarina. Em maio de 2026, veio o título mais comentado: o índice FipeZap apontou Itapema como dona do metro quadrado residencial mais caro do Brasil, à frente de Balneário Camboriú e de todas as capitais. Não por acaso, diz-se na região que a paisagem da cidade muda a cada temporada — entre um verão e outro, novas torres alteram o horizonte da Meia Praia. E o município que hoje atrai investidores do país inteiro nasceu de uma tapera abandonada por medo de piratas no início do século XIX.

O crescimento populacional acelerado fez da expansão dos serviços públicos o grande desafio cidadão de Itapema. A rede municipal de ensino cresce junto com a cidade, e o ensino superior é acessível nos polos universitários vizinhos do Vale do Itajaí, a exemplo dos campi da Univali em Itajaí, Balneário Camboriú e Tijucas, a poucos quilômetros. O cidadão conta com estrutura administrativa concentrada no Centro: a prefeitura atende na Av. Nereu Ramos, 134 (telefone (47) 3268-8000, com Ouvidoria no (47) 3268-8001), a Câmara de Vereadores funciona na Rua 120, 423, e a APS do INSS atende com agendamento pela Central 135. Na cidadania eleitoral, o eleitor é atendido pela 91ª Zona Eleitoral, com cartório na própria cidade. Na área penal, o Conselho da Comunidade da comarca acompanha a realidade do presídio local — instância de participação cidadã prevista na Lei de Execução Penal.