Balneário Camboriú

Balneário Camboriú tem história relativamente recente. Emancipada de
Camboriú em 20/07/1964, começou como vila de pescadores açorianos. A
partir dos anos 1970-80, o turismo e a construção civil transformaram
o município. A partir dos anos 2000, verticalização extrema mudou a
paisagem — hoje a cidade é chamada "Dubai Brasileira" pelo sky-line
denso de arranha-céus. O Yachthouse Residence Club, concluído nos
anos 2020, é um dos edifícios mais altos da América Latina (281m,
plus torre). A população residente cresceu de 108 mil (2010) para
149 mil (2022) — crescimento significativo. Em alta temporada,
população flutuante chega a 1,5 milhão. Em 2024, elegeu Juliana Pavan
(PSD) como prefeita com 42,3% dos votos em primeiro turno, derrotando
Peeter Grando (PL, 38,71%). A gestão anterior, de Fabrício Oliveira
(PL, 2021-2024), terminou sem reeleição. O PL domina a Câmara (7 de
19 vereadores), com Jair Renan Bolsonaro como vereador mais votado.

A economia balneário-camboriuense é dominada por turismo (pilar de
60% PIB), construção civil, comércio varejista e serviços. A cidade
tem um dos maiores IDHs do Brasil (0,845) e PIB per capita acima da
média nacional. A verticalização extrema movimenta bilhões em
construção civil — empreendimentos luxo com m² entre R$ 15.000 e
R$ 40.000. Investidores estrangeiros (argentinos, uruguaios,
europeus, sul-americanos) são presença marcante. Shoppings: Shopping
Balneário e Shopping Atlântico Camboriú. Hotelaria com 300+ hotéis
e 50.000+ quartos. Em alta temporada, 5 milhões de visitantes
anuais injetam bilhões na economia local. A gastronomia é eixo
importante. A sazonalidade marca o ciclo econômico — verão é pico.

Balneário Camboriú integra a Comarca de Balneário Camboriú do TJSC,
de entrância intermediária. O fórum atende cidade-sede (Camboriú é
separada). A Justiça Federal é referenciada à Subseção de Itajaí
(JFSC/TRF-4, 15 km). A Vara do Trabalho de Balneário Camboriú
(TRT-12) atende a cidade. A Subseção OAB-SC Balneário Camboriú
tem aproximadamente 4.000 advogados — uma das maiores do interior.
Áreas em alta: direito imobiliário (verticalização extrema), direito
empresarial (turismo e construção), direito consumidor (comércio
massivo), direito ambiental (orla e encostas), direito trabalhista
(hotelaria e construção), direito de família (população cosmopolita),
direito internacional privado (investidores estrangeiros).

Balneário Camboriú tem a MAIOR DENSIDADE POPULACIONAL de SC (3.221
hab/km²) e uma das maiores do Brasil. Em alta temporada, a cidade
passa de 149 mil habitantes fixos para aproximadamente 1,5 milhão
de pessoas — décima maior concentração do país nesse período. A
Praia Central, com 6,9 km, tem uma das maiores concentrações de
arranha-céus litorâneos do mundo, rivalizando com destinos como
Dubai e Miami Beach. Em 2020, o Yachthouse Residence Club tornou-se
um dos edifícios mais altos do Brasil.

Balneário Camboriú tem boa rede educacional: escolas municipais e
estaduais, diversas escolas particulares de qualidade, e presença de
universidades (UNIVALI como principal campus regional, Estácio,
outros). A rede de saúde inclui Hospital Santa Mônica (privado),
Hospital Ruth Cardoso (público), e rede SUS municipal. Serviços
federais: Receita Federal, INSS. A Subseção OAB local oferece NPJ
para atendimento gratuito. Devido à alta densidade de população
flutuante, a cidade desenvolve serviços de atendimento rápidos ao
turista — polícia turística, UPA turística, tradutores.